提问者采纳2019-02-25 15:48:44
首先我们抛开价钱,首先做生意,特别是实体,第一要考虑的是酒店的位置,因为位置取决于一切,看酒店的位置,第二是装修过时没有,装修风格如何,其次就是酒店的装修质量,最后能只能酒店的原先运行资料。第三是你给这个酒店今后的定价,现在酒店的市场还是比较饱和的,便宜的宾馆一大堆,好的酒店也是一大堆,你要选择酒店这一块,你就要考虑到这一块,你多走你那个区域的酒店的房间,看他们的定价,酒店是用来睡觉的,也是出差者等的第二个家,等等第一,舒适,第二,安全。自己算算房租加员工工资,算一下,要定多少你的酒店不会至于亏损,我这里简单给你算一下,房租二十万,员工工资三万,这是三四线城市的基本水平,还有就是一个月酒店的七七八八的一些费用,电费水费等等,这没法算。那按上诉的费用下来,你一个月营业额至少二十五以上,这只是大概,也学更低,也许更高。最好就是多去调查市场,附近的宾馆的月住户率,能得到你的酒店大概一个月的住户率,得到租户率,就是算房价。这一块,要花很多精力,也是至关重要的,这一块你还不能往最好的去算,你得往中等或者是最差的去想,因为你本来就是接手别人的酒店,也算是二手的,觉得自己酒店那里风格过时了,可是适当的改一改。我是一个小白,说的不好,请批评指出,多交流,希望不要乱喷,谢谢楼主的邀请。
皮皮