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验收房子的需要注意的事项

471人已浏览 时间 : 2018-05-07 17:59:07

导语:现在对于很多人来说,能够买一套新房已经是很不容易的事情了,那么我们在交房的时候,可不要随随便便的就立马签字,一定要验收好才能签字,下面鲁匠网就来为大家总结几点交房验房时候应该着重看注意事项。希望可以帮助到大家。1、检查地面的平整性进入新房,我们的第一步就是主要检查地面的平整性,首先我们通过目光来判…

现在对于很多人来说,能够买一套新房已经是很不容易的事情了,那么我们在交房的时候,可不要随随便便的就立马签字,一定要验收好才能签字,下面鲁匠网就来为大家总结几点交房验房时候应该着重看注意事项。希望可以帮助到大家。

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1、检查地面的平整性


进入新房,我们的第一步就是主要检查地面的平整性,首先我们通过目光来判断地面的大致平整度,然后通过水平仪来进行检查。装修的时候,后期虽然要进行找平工作,但是如果本身房间地面不平的话,会给后面的找平工作带来一定的麻烦。


2、防水试验检测


新毛坯房交房的时候,开发商也会做一层防水,虽然我们在装修的时候也要做防水,但是开发商的防水层,该检测还是要检测的。


3、检查地漏排水情况


下水管排水需要能够正常排水,我们在检查的时候,就可以使用水桶来进行检查,将水倒入地漏等下水管道中,看看是否能够排水正常。


如果排水不正常,那么看卡是不是里面有泥沙堵塞,如果有必要的话,需要找物业处理。


4、卫生间排水管的上方是否安装防火圈


可能很多人都会忽略掉这一项,如果卫生间排水管的上面没有安装防火圈,以后如果不幸邻居家发生火宅,那么火势就可能很快殃及到自己家,而安装了防火圈,防火圈在受热的情况下会膨胀,然后将下水管挤断,以免火势的蔓延。所以说,这个防火圈是关系到我们新房的居住安全的,大家还是需要重视起来的。


5、检查门窗的质量和使用是否正常


看看门窗的封闭性是否正常,门窗在开启关闭的时候是否自如无异响。我们需要着重看一下窗户的密封条,在我们入住之前,大门的锁芯最好是换掉。


6、使用卷尺检查房间的面积


我们看下我们房间的面积是否与开发商所给的面积一致,看看得房率是否正确,一般差异在3%之内的都是正常的,如果差的太多就不正常了,毕竟一平方我们也是花了不少钱的,可以找开发商。


有关交房验房应该注意的事项,大家验房的时候一定要着重注意下,不然后期装修和入住可能都有麻烦。


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