二手房水电不改造的隐患都有哪些
1609人已浏览 时间 : 2019-05-14 15:23:31
导语：二手房水电线路的改造是一项特别重要的工程，尤其是一些十分老旧的房子，假如不改水电，现已无法正常运用乃至简单发生失火、跑水等风险。那么，在这么重要的改造过程中，大家应该留意什么呢？下面跟着鲁匠网一同了解一下。
二手房水电线路的改造是一项特别重要的工程，尤其是一些十分老旧的房子，假如不改水电，现已无法正常运用乃至简单发生失火、跑水等风险。那么，在这么重要的改造过程中，大家应该留意什么呢？下面跟着鲁匠网一同了解一下。
一、改造要留意的工作
1、选用新型水管资料，一般的有：PP-R、PE等新型塑料管材，较高层次的有不锈钢管和铜管。但留意不要选用铝塑管，由于铝塑管的接头是卡式接头，接头内的垫圈会比管材提前老化。
2、装饰中一般都会暗埋水管，但最好不要将其暗埋在地面下。
3、由于水管在通水时，会由于管内空气发生湍流现象引起水管的轰动，因而在水管装置时应该多加管卡子固定，以确保管路长时间稳固。
二、强电换为塑铜线
室内用电线路一般称为强电，主要有照明和插座电路两个部分；在二次装饰中，电路的改造是每个住所所必需的。原住所电路运用的假如是铝线，必须替换为塑铜线，由于铝线的熔点低，电阻大，存在安全隐患，国家现已明令筛选。他建议，在装饰前应先打开几个插座盒查看一下本来装置的电线管的管口，假如电线管现已锈蚀，那么就不能再运用本来的电线管，应该抛弃。如电线管保存较好，直接替换管内电线即可，假如管内穿的是契合标准的塑铜线，那么仍是能够继续运用的。
为了节省装饰费用，原有的线路能用的能够不拆除，但新添加的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线，不要图省事直接从本来的电路分线或从插座直接引线，由于本来所有的电路在装置时，是依照每个电路支路的用电负荷计算电流并分配的，恣意接线或在原电路上添加插座和照明用具是会形成单个电路负荷过大，简单引起跳闸或烧坏电源总闸，严峻的乃至会引起火灾。
很多老房在二次装饰时，应考虑替换室内的总电源箱，由于原有电源箱遍及负荷不够，也没有装置漏电维护装置。此外，老旧住所，原有的插座电路可能没有接地线（一般只有两个孔的插座都缺少接地），这不契合用电安全标准，必须替换。一种办法是替换住所的总电源箱，在电源箱设置接地；另一种办法是找物业的用电管理人员洽谈接地线的装置方位和连接办法，千万不要自作主张设置接地线。
三、改弱电留意维护
电话线路，网线，视频线等弱电项目在二次装饰时，首先要维护好入户线和插座面板，最好是提前关闭起来。改动管线要从入户接口线盒往后开端改造，千万不要切断入户线路，否则要想恢复将十分困难。室内弱电线路装置结束后，要请网通等专业公司或是物业公司进行查看，并由专业人员进行室内新布的弱电线与入户接口线盒的连接，以确保往后的运用不出问题和毛病，一般家装公司的电工都有低压电工操作证，对于强电施工标准是能够放心的，但是对弱电的施工并不专业。
在装饰前，您要事前考虑好各种弱电插座的装置方位，依照现在人们的日子习惯，最好是在各主要功能间（如客厅、卧室等）都留出弱电插座，卫生间一定要考虑电话插座，以便利往后的日子。至于楼宇对讲体系等，在装饰时事前最好请物业部分拆下，完工后再重新装上，假如真实不能拆时，也要事前包扎起来或维护好，以防止施工过程中损坏。
需要留意的是，所有弱电线必须穿管敷设，弱电管线和插座最好与强电管线和插座保持300㎜以上间距，以防止强电对弱电的搅扰。
工程验收时，对水路要进行镇压实验，水压保持一小时不掉压力才算合格。对插座要逐个用相位查看器查看，防止接线错误，一般常见的现象是相零接错或是无接地线，这在往后的日子中是很风险的。另外就是要对漏电维护开关进行实验，看其动作是否活络，这些您能够请家装公司的专业查看人员进行查看，也能够请物业部分替您验收把关，但是查看时您最好在场，并做好记载。
水电施工按实践施工线路和工程量收费，是装饰中简单偷工减料的环节。施工后，管线被掩盖往后很难查清和计算工程量，因而您最好在电工施工前，要求他先在墙、地、顶等走管线的方位放线，依照实践放线进行一次测量，这样在施工时您好查看，对改造的工程量和造价也事前有底，防止施工后扯皮。同时，由于您经过测量对线路走向有完事前了解，那么在往后查看水电竣工图时您也能看出问题。
新乡
