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验收时应该注意哪些地方?

352人已浏览 时间 : 2018-06-13 09:50:41

导语:装修后检验必看六大处

一、装修?后检验必看六大处


1、门窗装置有必要结实,横平竖直,凹凸共同,门窗扇应敞开灵敏,无阻滞和反弹现象。五金配件完全。门锁装置方位正确,开关灵敏、有用。门窗装置后外表应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平坦润滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木间隔、门窗套、踢脚板及装饰线等与底层有必要镶钉结实,无松动。衬板与面板有必要黏结结实,不得呈现起层、起鼓现象。油漆应平坦润滑、刷纹晓畅、色彩共同。


2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等装置平正,运用灵敏方便,检验时可重复开关几回,查看水流是否随水节门敞开巨细而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地上。检验时应重复将水注满后排放,观察排水是否晓畅。


3、墙地砖铺贴应平坦结实、接缝均匀、局部空鼓不得超越总量的5%。厨房和厕所的地上防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地上不少于250毫米。地上面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水实验无渗漏。


4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、结实,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆禁止脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,外表色彩共同,无显着刷痕。


5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀共同、紧贴墙面,交圈收口正确。吊顶龙骨不得歪曲、变型,装置好的龙骨应结实可靠。纸面石膏板罩面与龙骨衔接严密,运用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。


6、电气工程施工完成后,应进行必要的查看和实验,如灯具试亮、开关试操控,重复开关几回。查看线路是否契合“前方进开关、零线进灯头”的要求,插座应契合“左零右火、接地在上”的规则。开关插座面板应装置结实,方位正确,盖板端正,外表滑洁,紧贴墙面,四周无空地。同一房间内开关或插座高度应共同。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线标准及暗管走向。


装修效果图


二、和装饰企业的房子装饰后检验过程


1、装饰施工完毕后,由装饰人和装饰企业负责人共同向办理处提出检验请求。


2、办理处在当日内安排检验人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及办理员)对装饰进行现场检验。装饰如无违章状况,按以下程序处理:如发现有违章状况,按违章处理办法处理。


3、竣工检验合格的,由办理处的公共事务组主管在《装饰请求表》内“竣工检验”栏目签署“初验合格”,并签署名字及日期。


4、办理处的保安组回收施工证,如有丢掉,装饰企业应给予必定补偿。


5、装饰企业当日清场离开。


6、装饰检验合格并运用一个月后,办理处的公共事务组应对装饰施工安排复验,复验没有问题,由公共事务组主管在《装饰请求表》内注明“复验合格”后,送办理处主任批阅,由财政部交还装饰人及装饰企业的装饰押金。


7、装饰施工检验时,装饰人有违章装饰行为的,公共事务组主管应视状况按规则作出评价,列清扣款数额,

经办理处主任赞同后,将扣除清单一份交装饰人,一份交财政组,由财政组按以下办法扣款:



1、先从装饰企业的装饰押金中扣款;


2、装饰企业的装饰押金不足以补偿扣款的,再从装饰人的装饰押金中予以补扣;


3、扣除装饰人的装饰押金仍不能补偿扣款的,要求装饰人给予补偿;


4、装饰材料收拾归档,长时间保存。


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