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这样装修的二手房千万别买,不是倒霉就是破财!

937人已浏览 时间 : 2019-03-11 10:19:32

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导语:买二手房面对的问题有很多,比如原房主在买房前简单改造一下,让你觉得房子很新,从而多花了一倍的前;比如房子风水不好,而你恰恰不懂这些,使你在日后家居生活中损失了很多钱财;比如房子在原装修时留下安全隐患,在买房时你没发觉,居住一段时间后可能出现安全事故。那么,这么买房才靠谱呢?

买二手房面对的问题有很多,比如原房主在买房前简单改造一下,让你觉得房子很新,从而多花了一倍的前;比如房子风水不好,而你恰恰不懂这些,使你在日后家居生活中损失了很多钱财;比如房子在原装修时留下安全隐患,在买房时你没发觉,居住一段时间后可能出现安全事故。那么,这么买房才靠谱呢?


阳台装修效果图

一、重新装修隐瞒房屋缺陷

一些业主或中介为了能够给二手房卖一个好价钱,对已经破旧不堪的二手房重新进行装修,比如刷墙、铺地砖等,来掩盖房子质量、户型、房龄等的弊端。但表面的粉饰并不会解决根本问题,比如房屋存在漏水情况,虽然将墙壁进行重新粉刷,但依然不会解决漏水问题。而且,就算原房主或者中介给你重新粉刷一遍墙面,仍然不会用好的材料,质量也不会很好,住不了几天便会原形毕露。

北欧风格装修效果图

二、装修成这样的二手房有安全隐患

1.地板铺装大理石

后果:地板塌陷。

在装修中,地面装修材料重量不得超过40公斤/平米。一些业主在铺装地面的时候,喜欢用大理石,其实,同等面积的房子大理石的重量要比地板砖或木地板高出几十倍,如果地面上全都铺装大理石就有可能使地板不堪重负。

2.阳台负载过大

阳台没有梁柱支撑,承受的负荷较低,如果原房主没有注意,在阳台上堆积太多的东西,导致阳台倾斜,是非常危险的,严重的会直接导致阳台坍塌,造成安全事故。所以应选重量轻的材料进行装修。另外,连接阳台和室内的两堵墙是承重墙,如果被打掉,会大大降低阳台负载强度。


3.吊顶太大

有些住户为了追求豪华气派,会在原有的吊顶上再镶两三层立体吊顶,这样会使房子在视觉效果上看起来很小,也会减小房屋的空间面积,还不利于防火。买房时可以进去感受一下,如果感觉很压抑,就不要买了。

4.承重墙被破坏

如果原屋主装修的时候破坏了承重墙,就会降低整栋楼房的安全和防震系数。这样的房子是非常危险的,一定要避开。

无论是在装修时在墙上穿洞、拆除墙体,扩大门窗尺寸或者另建门窗,都有可能会破坏承重墙,造成楼房局部裂缝,影响房间的抗震能力,缩短楼房使用寿命。

四十平小户装修

三:这样装修的二手房风水不好

1.玄关处不宜昏暗

客厅玄关的采光宜明不宜暗,而大部分住宅的玄关,都没有自然光源,如果你采用了很厚实又不透光的材料,那么就会影响室内采光,因此在采光方面必须多动脑筋。除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃之外,木地板、地砖或地毯的颜色都不可太深。

2.电梯正对门口

房子大门直对着电梯口的房子是很容易破财或有灾病的,特别电梯口在门右边是更要注意的,这类房子需要做玄关来挡住才可以化解。


3.床对洗手间

这样的布置可以说比较少,但也有可能正好你看的二手房是这样的布局。床正对洗手间的情况,在风水上是积阴,毁损健康的。如果这个卧室还长期住人,那不仅不利于睡眠,对身体也不好。

4.周围建筑

如果居住的房子是具有欧陆风格的住宅,这些住宅为了增加室内空间和采光通风,大多数都会装修有大型凸窗,如果阳台面对着这类锯齿形的建筑物,则必须用凸镜或铜龟之类的化解,否则容易破财。


5.床头有大窗

有些房型,在卧室里面居然布置了很大的落地窗,其实这样不好。床头有大窗,在风水上会泄露卧室财运;而在实际的生活中,这样也会让睡卧者难以安眠,所以,这样的布局,需要仔细考虑,才能购买。

6.餐桌位置

客厅是主财运的地方,餐桌如果放在客厅内是很恰当的,但有些人为美观,把餐桌放在景观的阳台上,但家里不是酒店,餐厅这样摆放容易破财。

7.镜子过多

家中的镜子过多也易导致破财,会消耗家中的财气,需要注意的是有些家里虽然没有镜子,但光滑的玻璃也是会形成镜面的,所以还是要改成磨砂或刻花的为好。


从装修看二手房,对于要买房的业主来说,也是一种辨别房子值不值得的方法。但看房时,除了要注意装修效果之外,还要看原房主有没有破坏房子承重结构,原房子风水好不好等。最后,希望大家都能买到心仪的二手房。

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