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深圳旧房改造的注意事项,旧房改造的步骤

962人已浏览 时间 : 2019-03-02 09:52:01

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导语:每个城市旧房改造的事项都是不同的,而且针对不同的需求不同的设计方案,一些具体的流程也是有所区别的。来了解一下深圳旧房改造的注意事项是什么,旧房改造的步骤是什么,这些内容都是很重要的一些小常识,需要大家认真了解,一起来看看相关改造方面的内容。

每个城市旧房改造的事项都是不同的,而且针对不同的需求不同的设计方案,一些具体的流程也是有所区别的。来了解一下深圳旧房改造的注意事项是什么,旧房改造的步骤是什么,这些内容都是很重要的一些小常识,需要大家认真了解,一起来看看相关改造方面的内容。


小户型装修效果图


一、深圳旧房改造的注意事项

1、为洗手间做闭水试验

在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

2、水、电路改造的处理

水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

3、粉刷墙面,打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。


室内装修


4、更换铝合金或塑钢门窗

木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

5、增加必不可少的开关和插座

现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。


儿童房装修效果图


二、旧房改造的步骤

1、明白结构

老房子装修改造需要考虑房子的结构、特点以及大概的楼龄,这些可以帮助你在改造过程中少走很多弯路。

2、安全出发

无论什么房子都需要考虑安全性,因为装修改造过程中很容易出现安全问题,所以设计师在改造前就要考虑到这点。

3、以业主的要求出发,以设计的理念行事

改造前,业主需要将自己的要求告知设计师,设计师也会根据业主的要求进行改造。


飘窗装修效果图


4、拆除工程

然后开始拆除施工,拆除废旧、损坏的门窗、墙体、地面等,在拆除过程中需要注意安全,考虑楼下行人,拆除水电时要做好绝缘、防漏工作。

5、隐蔽工程

隐蔽工程是改造过程中最麻烦的,因为隐蔽性强,施工比较困难,所以要特别留意这部分使用的材料,一定要选择质量好的材料,避免今后水电工程出现安全隐患。

6、基础工程

接着就是旧房改造的基础工程,它是改造过程中非常重要的一步,基础工程包括刷墙漆、铺设地砖、对门窗户进行升级改造等工程。

7、空间布局

最后一步就是空间布局改造,老房子空间布局有不合理的地方,特别是卫生间、厨房设计不太合理时,都需要进行改造。现在很多家庭都喜欢将阳台和客厅融合一体,作为客厅的一个延伸区,这种设计还是挺不错的。


房子装修图



上述介绍了深圳旧房改造的注意事项的问题,不知道大家了解了吗,其实旧房改造的话需要重视的问题还是有很多的,比如说水电改造的处理啊还有墙面地面的改造等等。所以大家需要了解旧房改造的步骤是什么,根据步骤进行,就不会出现装修改造方面的问题。


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