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验收新房的注意事项

2313人已浏览 时间 : 2018-03-07 15:04:00

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导语:1.检查所有装修插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。装修时充电器可以检查两相插座,装修设计三相接头的排插可以检查三相插座。2.详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了…

1.检查所有插座

没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。

2.详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了


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3.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
4.仔细检查地面有无空壳开裂情况。
如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。


5. 检查所有窗户

检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。

检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。

检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

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7.检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!

8. 检查暖气片、阳台护栏是否牢固

9. 检查每一个灯和开关

10.检查每一个水龙头

11. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

12. 收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊

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